ABD'nin Eski Elçiliğinde yeni dönem

Ankara'nın en merkezi ve değerli bölgelerinden birinde yer alan, 65 yılı aşkın süredir ABD Büyükelçiliği olarak hizmet veren tarihi yerleşke el değiştirdi. ABD'nin Çukurambar'daki yeni binasına taşınmasının ardından, Atatürk Bulvarı'ndaki bu stratejik konumdaki arazi, Trabzonlu iş insanı Şemsetdin Hancı'nın liderliğindeki TY Gayrimenkul ile Aşhan grubuna satıldı. Satış işleminin 2024 sonbaharında tamamlandığı ve tapu devrinin kasım ayında yapıldığı Hancı tarafından doğrulandı.

Yaklaşık 23 dönümlük bir alanı kaplayan ve dört parselden oluşan bu arazinin SİT statüsünde olduğu ve tarihi büyükelçilik binasının korunması gereken yapılar arasında yer aldığı belirtiliyor. Satış bedeli ise en çok merak edilen konulardan biri. Daha önceki spekülasyonlarda 20 milyon dolar civarında olduğu iddia edilse de, Hancı gizlilik anlaşması nedeniyle net bir rakam vermeyerek yalnızca "ciddi bir rakama mal oldu" demekle yetindi.

Hancı, araziyi hazır bir proje üzerinden değil, "kupon arazi" niteliği taşıdığı için aldıklarını ifade etti. Henüz kesinleşmiş bir proje olmamakla birlikte, Ankara'daki kent dinamikleriyle istişare edilerek bir karar verileceği öğrenildi. Mimar Tezcan Karakuş Candan, imar planlarında "büyükelçilik alanı" olarak görünen bu yer için yeni kullanım kararları alınırken plan değişikliği sürecinin gerekliliğine ve emsal/kat yüksekliği gibi faktörlerin belirleyici olacağına dikkat çekiyor.

Yeni malik Şemsetdin Hancı, yüksek yapılaşmadan yana olmadığını vurgulayarak, "10 kat izni verseler bile ben 10 kat yapmam" açıklamasında bulundu. Konut, okul veya hastane gibi kullanımların düşünülmediğini belirten Hancı, tarihi yapının korunması ve hatta proje yarışması düzenlenmesi ihtimalinden bahsetti. Bu nedenle, mevcut durumda ne tür bir projenin hayata geçirileceği konusunda kesin bir bilgi bulunmuyor.

Bu yerleşke, sadece bir gayrimenkul alım satımından öte, Ankara'nın Cumhuriyet dönemi diplomatik tarihinin önemli bir parçasını temsil ediyor. Diplomatik faaliyetlerin başlangıçta bir tren vagonunda başladığı ve daha sonra bu tarihi alana taşındığı biliniyor. TBMM, Çankaya Köşkü gibi sembolik yapılarla aynı aks üzerinde yer alan bu bölgedeki olası bir imar değişikliği, Ankara'nın kent siluetini ve tarihi dokusunu doğrudan etkileyecek nitelikte.